Foto: Fidalgo Leilões
A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anuncia 548 imóveis na região Sudeste em três datas entre agosto e setembro, sendo 267 em São Paulo, 192 no Rio de Janeiro, 81 em Minas Gerais e oito no Espírito Santo. São 395 apartamentos, 128 casas, 22 terrenos e três imóveis comerciais, com lances que partem de R$ 30,2 mil e descontos de até 72% sobre o valor de avaliação nesta região. Em todo o Brasil, o leilão reúne 1.017 imóveis, com lances a partir de R$ 16,2 mil, valor mínimo registrado no Nordeste. Alguns lotes oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, condições que devem ser verificadas na descrição de cada lote e no próprio site da Caixa, pois podem ser atualizadas até a data do leilão.
Os certames acontecem de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br. O Leilão 0037/0226 tem encerramento a partir das 10h nos dias 20/08 (1º leilão) e 26/08 (2º leilão). Já a Licitação Aberta 0027/0326 tem data única de encerramento em 01/09, também a partir das 10h. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos no edital.
Um ponto de atenção para quem planeja participar diz respeito à responsabilidade sobre débitos de IPTU e condomínio existentes nos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador. Já para débitos de condomínio, o arrematante responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Esse critério deve ser verificado na descrição de cada lote antes de dar o lance.
Destaques
São Paulo concentra 267 das oportunidades da região. Em Tanabi (SP), um terreno de 128,36m² tem lance inicial de R$ 30.207,35, o menor valor da região. Em São Carlos (SP), um terreno de 150m² está disponível a partir de R$ 46.472,85. Em São Gonçalo (RJ), uma casa de 37,92m² pode ser arrematada por R$ 48.064,65. O lote de maior desconto de todo o leilão também está no Rio de Janeiro: um imóvel comercial no bairro Méier, com valor 72% abaixo da avaliação, tem lance inicial de R$ 825.628,71.
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital.
“Nosso papel é garantir transparência em cada etapa do processo, da divulgação dos lotes até o fechamento do lance. Vale a pena reservar um tempo para estudar o edital, comparar as condições de cada lote e verificar no site da Caixa a possibilidade de financiamento e uso do FGTS antes de dar o lance”, afirma Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.
SERVIÇO
Leilão da Caixa: 548 imóveis na região Sudeste
Datas:
- Encerramento a partir das 10h do dia 20/08 (Leilão 0037/0226 – 1º leilão)
- Encerramento a partir das 10h do dia 26/08 (Leilão 0037/0226 – 2º leilão)
- Encerramento a partir das 10h do dia 01/09 (Licitação Aberta 0027/0326)
